Aluguel de imóveis comerciais teve aumento de 0,63% este mês segundo o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP.
O mercado de locação de aluguel de escritórios apresentou um crescimento de 0,63% recentemente, conforme apontado pelo último levantamento do Índice FipeZAP, apresentado pelo DataZAP.
Essa valorização no setor de aluguel de imóveis comerciais reflete a demanda contínua por espaços de trabalho adequados, evidenciando a importância de investir em locações seguras e bem localizadas para empresas.
Preços de Aluguel de Escritórios em Alta: Variação nos Últimos 12 Meses
A variação no preço do aluguel de escritórios para o segmento comercial teve um aumento de 7,02% nos últimos 12 meses. Esse crescimento é um pouco menor do que o registrado em fevereiro de 2024 (+0,73%), porém, está acima da inflação do IPCA/IBGE (0,16%) e da deflação do IGP-M/FGV (0,47%) que foram apurados em março. Paralelamente, o preço de compra de imóveis comerciais manteve-se estável, com uma pequena variação de apenas 0,02% neste mês. No entanto, foi observada uma queda de 0,49% no último ano nesse segmento.
Impacto do Mercado de Trabalho na Circulação de Pessoas em Centros Urbanos
De acordo com Ana Tedesco, economista do DataZAP, o Índice FipeZAP comercial tem apresentado números negativos desde 2015, influenciado por vários fatores relacionados aos ciclos econômicos do país. O elevado custo do crédito imobiliário para empresas interessadas em adquirir imóveis comerciais tem sido um fator a ser considerado. Por outro lado, o aumento nos preços dos aluguéis de imóveis comerciais está intimamente ligado à retomada da circulação de pessoas em centros urbanos, um movimento que tem sido observado desde 2022 com a recuperação do mercado de trabalho pós-pandemia.
Cidades com Metro Quadrado Mais Caro para Aluguel e Venda de Imóveis Comerciais
São Paulo (SP) se destaca como a cidade com as salas comerciais mais caras do país para venda, com o metro quadrado avaliado em R$ 10.032. Em seguida, vem o Rio de Janeiro (RJ), onde o preço por metro quadrado chega a R$ 8.771. No entanto, Salvador (BA) é a cidade mais acessível entre as 10 monitoradas pelo DataZAP, com o metro quadrado avaliado em R$ 5.126. Quanto ao aluguel de imóveis comerciais, São Paulo também lidera, com o valor médio de R$ 51,45 por metro quadrado. Isso significa que o aluguel de um escritório de 100 metros quadrados custaria aproximadamente R$ 5.145,00 mensais. Florianópolis (SC) e Rio de Janeiro (RJ) aparecem logo em seguida nesse ranking.
Fonte: © Estadão Imóveis
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