O preço médio do aluguel no Rio de Janeiro subiu 18,8% em 12 meses, com metro quadrado avaliado em R$ 47,49.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou em média 15,28% no último ano. Hoje, a maior cidade do Brasil apresenta um custo médio por metro quadrado de R$ 42,37, segundo o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP. Mesmo ocupando a segunda posição no ranking dos aluguéis mais caros do país, São Paulo é conhecida por sua diversidade de bairros e opções de moradia.
Em relação à locação de imóveis comerciais, o mercado de Belo Horizonte tem se destacado nos últimos meses. O arrendamento de salas e escritórios na capital mineira tem sido uma opção atrativa para empreendedores, com preços competitivos e boa infraestrutura. A variedade de espaços disponíveis para aluguel tem impulsionado o setor imobiliário da região.
Aluguel no Leblon, o bairro mais caro do Brasil
No Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o valor do metro quadrado atinge R$ 106,10. Isso significa que para alugar um imóvel de 100 m², o inquilino teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 mensais. Nos últimos 12 meses, a região teve uma valorização de 18,8%.
Aluguel em Ipanema, o segundo bairro mais caro do Brasil
Já em Ipanema, o segundo colocado no ranking dos bairros mais caros, o metro quadrado para locação é avaliado em R$ 101,20. Esses valores colocam Leblon e Ipanema à frente de regiões tradicionais como Pinheiros (R$ 87,0 /m²), Itaim Bibi (R$ 86,8 /m²) e Moema (R$ 71,7 /m²) em São Paulo, que são os distritos mais valorizados da cidade.
Aluguel na Barra da Tijuca, o terceiro bairro mais valorizado do Rio de Janeiro
Por outro lado, na Barra da Tijuca, o metro quadrado é avaliado em R$ 63,5, tornando-a o terceiro bairro mais valorizado da capital carioca. Assim, um apartamento de 100 m² custaria cerca de R$ 6.350, o que representa uma economia de 67% em relação ao Leblon.
Aluguéis mais caros e mais baratos no Rio de Janeiro
Os bairros com os aluguéis mais caros do Rio de Janeiro, de acordo com o Índice FipeZAP, são Leblon e Ipanema. Enquanto isso, os bairros com os aluguéis mais baratos incluem Santa Cruz, na zona Oeste da cidade, onde o preço de locação é de R$ 14,42, representando uma diferença de 635% em relação ao Leblon.
Comparação entre aluguéis no Rio de Janeiro
As disparidades entre os bairros do Rio de Janeiro são evidentes ao comparar os valores de aluguel. Enquanto Leblon e Ipanema lideram como os mais caros, Santa Cruz se destaca como um dos mais acessíveis. Essas diferenças refletem a diversidade do mercado imobiliário na cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo