Aluguel subiu 8% em 25 capitais no primeiro semestre, segundo Índice FipeZAP, com reajustes mais intensos que a inflação oficial.
O valor do aluguel de moradia cresceu 8% em média, comparado ao que era cobrado no final de 2023, de acordo com o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, utilizando informações de 25 cidades analisadas.
No segundo parágrafo, é importante destacar que o locatário precisa estar ciente das condições do arrendamento antes de fechar o contrato de locação. É essencial que ambas as partes estejam de acordo com as cláusulas estabelecidas no contrato de aluguel para evitar possíveis conflitos no futuro.
Aluguel: Variação acima da inflação oficial
A variação do preço de aluguel ficou significativamente acima da inflação oficial acumulada de janeiro a junho, de 2,48%, conforme medido pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Entre as capitais onde o valor da locação teve aumentos de dois dígitos estão Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%). Porto Alegre (+9,47%), Belo Horizonte (+9,25%), Recife (+8,71%) e Florianópolis (+7,86%) também apresentaram reajustes mais intensos.
Índice FipeZAP: Alta expressiva no preço de aluguel
No acumulado em 12 meses até junho, o Índice FipeZAP registrou um aumento de 14,86%, uma variação bem superior à inflação oficial no mesmo período, já que o IPCA subiu 4,23% nesse intervalo. Nas últimas análises, as cidades com os maiores aumentos no valor do aluguel foram Curitiba (+21,29%), Salvador (+19,58%) e Brasília (+18,38%).
Reajustes acelerados no aluguel residencial
Em junho, o índice apontou um reajuste de 1,43% no aluguel residencial, representando uma aceleração em comparação com a alta de 1,25% observada em maio. Esses números refletem um cenário de demanda aquecida e oferta limitada, impulsionando os valores de arrendamento em diversas regiões do país. A tendência de aumento nos preços de locação pode impactar diretamente os locatários, que precisam lidar com reajustes mais intensos em seus contratos de aluguel.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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