Artigo de Felipe Giroleti sobre mercado imobiliário: crédito em alta sinaliza retomada com recorde de financiamentos.
As taxas seguem elevadas e há indivíduos que ainda analisam o setor de crédito imobiliário (CI) com certa incerteza, especialmente após dois anos de redução na concessão desse tipo de financiamento por instituições financeiras.
Para aqueles que buscam financiamento imobiliário ou empréstimo para imóveis, é importante estar atento às condições do mercado e às opções de hipoteca disponíveis, a fim de garantir a melhor escolha para a aquisição do seu imóvel desejado. Não deixe de pesquisar e comparar as propostas antes de fechar negócio.
Crédito Imobiliário: Mercado em Crescimento
No entanto, o setor financeiro tem observado sinais positivos nos últimos meses em relação ao mercado de crédito imobiliário. Os dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revelam que junho de 2024 foi o melhor mês em valores financiados nos últimos 15 meses. Com um total de R$ 17 bilhões, houve um crescimento de 28,3% em relação ao mesmo período do ano anterior e de 3% em comparação com maio, que até então era o melhor mês do ano.
O início de 2024 mostrava um mercado retraído, mas a partir de abril houve uma virada, colocando o ano em um patamar acima e em viés de alta. Após um 2021 histórico para o crédito imobiliário, os períodos subsequentes enfrentaram desafios devido a cenários econômicos instáveis no Brasil e no exterior, além da redução de benefícios pós-pandemia.
Apesar do aumento nas taxas de juros para conter a inflação, os bancos estão flexibilizando o acesso ao crédito, com uma leve redução nas taxas de juros e políticas mais permissivas. A taxa de aprovação de novos financiamentos cresceu cerca de 60% em relação ao ano anterior, mantendo o mesmo perfil de clientes.
O mercado imobiliário tem perspectivas favoráveis, com melhor aprovação de crédito, taxas mais atrativas e políticas mais flexíveis. A conjuntura política sugere um ambiente mais propício ao aquecimento da atividade econômica por meio do crédito. A precificação deve ser gradual, sem mudanças bruscas, enquanto as taxas de juros, embora altas, oferecem oportunidades de negociação devido à menor demanda.
Os clientes estão voltando a considerar o crédito imobiliário de forma positiva, aproveitando as taxas de aprovação elevadas para negociar melhores condições na compra de imóveis. A tendência é de crescimento e estabilidade no mercado de crédito imobiliário, impulsionando a atividade econômica e beneficiando investidores e público em geral.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo