Vitória (ES) se destaca pela valorização, com preço médio do metro quadrado em R$ 11.349, acima da continuidade do país.
A cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil está no Sudeste, mas se engana quem pensa em São Paulo ou Rio de Janeiro. Com o preço médio do metro quadrado avaliado em R$ 11.349, Vitória (ES) é a capital mais valorizada do País, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado pelo DataZAP+.
Localizada no belo estado capixaba, Vitória se destaca como uma cidade moderna e próspera, atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida. Com sua valorização imobiliária em ascensão, a capital Vitória se consolida como um polo econômico em constante crescimento.
Vitória: Capital Capixaba em Destaque na Valorização Imobiliária
Vitória, a capital capixaba, tem se destacado no cenário nacional pela valorização imobiliária. Em 2024, a cidade viu seus imóveis se valorizarem significativamente, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú (SC) e Itapema (SC). Essa valorização coloca Vitória à frente de outras capitais como Florianópolis (SC), Curitiba (PR) e Brasília (DF).
A perspectiva é de que essa tendência de valorização se mantenha, ainda que em um ritmo um pouco menos acelerado. Nos últimos 12 meses, a capital capixaba registrou uma alta de 8,08%, sendo que somente em 2024 a valorização foi de 3,92%.
Apesar de ter o preço médio do metro quadrado mais elevado do país, Vitória não possui os bairros mais caros. Bairros como Leblon (RJ) e Ipanema (SP) apresentam valores acima de R$ 20 mil por metro quadrado, enquanto o bairro mais valorizado de Vitória, Enseada do Suá, tem o metro quadrado avaliado em R$ 13.529. Já no Centro da cidade, a média é de R$ 3.194.
Isso significa que um imóvel de 80 m² custaria em torno de pouco mais de R$ 1 milhão em Enseada do Suá, enquanto no Centro o valor seria de aproximadamente R$ 250 mil. Essa discrepância de preços reflete a diversidade do mercado imobiliário da capital capixaba.
Vitória se destaca como uma cidade em constante valorização, mantendo um ritmo de crescimento métrico-médio que a coloca como uma das mais promissoras para investimentos imobiliários. A continuidade desse processo de valorização reforça a posição da capital como um polo atrativo para quem busca um mercado imobiliário aquecido e com boas perspectivas de retorno.
Fonte: © Estadão Imóveis
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