Curitiba, capital brasileira, lidera no Índice FIPEZAP de aluguel mais valorizado nos últimos 12 meses.
Em Curitiba, o aluguel de imóveis teve um aumento significativo nos últimos 12 meses, conforme apontado pelo Índice FIPEZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP. De junho de 2023 a junho de 2024, a capital paranaense viu um crescimento de 21,29% no valor do aluguel, superando outras cidades como Salvador, Brasília e Recife.
Essa valorização do aluguel em Curitiba impactou diretamente os locatários da região, que precisaram lidar com os novos valores de locação de imóveis. A busca por um imóvel para aluguel tornou-se mais desafiadora, refletindo a tendência de alta no mercado imobiliário da cidade.
Curitiba: Capital Brasileira com Aluguel Mais Valorizado
Apesar disso, o preço do aluguel pago pelos locatários curitibanos é apenas o 10º mais caro do país. As disparidades na cidade são significativamente menores do que em São Paulo. O custo médio do metro quadrado para locação na capital paranaense está em R$ 40,33, enquanto em São Paulo, o valor médio é de R$ 55,01.
O distrito mais valorizado de Curitiba, o Centro Cívico, é apenas 51% mais caro que Cabral, o décimo bairro na lista dos mais caros. Para alugar um imóvel de 80 metros quadrados no Centro Cívico, onde o metro quadrado está avaliado em cerca de R$ 49,8, o locatário precisaria desembolsar aproximadamente R$ 3,9 mil mensais. Já no bairro de Cabral, onde o metro quadrado custa R$ 32,9, o valor mensal seria em torno de R$ 2,6 mil.
Em relação ao Índice FIPEZAP de aluguel, Curitiba se destaca como uma das cidades com aluguel mais valorizado do país. O mercado imobiliário na capital paranaense tem atraído a atenção de investidores em busca de imóveis para locação. O preço do aluguel na cidade tem se mantido estável, refletindo a demanda por imóveis para aluguel e o custo médio do aluguel na região.
A valorização do metro quadrado em Curitiba tem impactado diretamente no preço do aluguel, tornando a cidade um mercado atrativo para quem busca investir em imóveis para locação. Com um cenário imobiliário aquecido, a capital paranaense se destaca como uma opção interessante para quem deseja investir no mercado de aluguel de imóveis.
Fonte: © Estadão Imóveis
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