Índice FipeZAP: preço médio metro² em Florianópolis é R$11.340, à frente de SP e RJ.
Entre as cinco cidades mais caras para adquirir um imóvel no Brasil, quatro estão localizadas em Santa Catarina. Segundo o Índice FipeZAP, publicado pelo DataZAP+, Balneário Camboriú (SC) apresenta o valor mais elevado por metro quadrado do país, seguido por Itapema (SC), Vitória (ES), Florianópolis (SC) e Itajaí (SC). A perspectiva é de que a valorização dos imóveis permaneça em ascensão.
Para quem busca uma nova residência ou casa nessas localidades, é importante estar ciente das tendências do mercado imobiliário. Com a demanda em alta, os preços dos imóveis nessas regiões podem continuar a subir, tornando essas cidades destinos desafiadores para quem procura um novo lar. É fundamental estar atento às oportunidades e às variações do mercado imobiliário para fazer um investimento consciente.
Florianópolis: Valorização do imóvel em destaque
Nos últimos 12 meses, a capital do estado apresentou uma valorização significativa de 11,04% no mercado imobiliário. O preço médio do metro quadrado em Florianópolis atingiu a marca de R$ 11.340, posicionando-a à frente de outras cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília. Essa discrepância de valores é evidente ao analisar os bairros que compõem a cidade.
Um exemplo claro dessa disparidade é a diferença de 635% no valor do aluguel entre o Leblon e Santa Cruz, no Rio de Janeiro. Além disso, em Florianópolis, a diferença entre o bairro mais valorizado, Agronômica, e Capoeiras, que possui o 10º metro quadrado mais alto da cidade, chega a quase 95%.
Em Agronômica, uma região nobre da capital, o metro quadrado está avaliado em R$ 14.093, o que significa que a aquisição de um imóvel de 80 m² demandaria um investimento de aproximadamente R$ 1,1 milhão. Por outro lado, em Capoeiras, na zona oeste do município, onde o preço médio do metro quadrado é de R$ 7.237, um imóvel com as mesmas características custaria cerca de R$ 580 mil.
Esses valores refletem a realidade do mercado imobiliário local, conforme dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial. A variação nos preços do metro quadrado em diferentes bairros de Florianópolis destaca a diversidade de opções para quem busca uma propriedade na região.
Fonte: © Estadão Imóveis
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