No rastro do aumento da relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, empresas brasileiras tentam mercado imobiliário de Dubai.
Com 828 metros de altura e 160 andares, o maior edifício do mundo custou cerca de 1,5 bilhão de dólares para ser erguido. Imponente, colossal e luxuoso, o Burj Khalifa resume diversos dos adjetivos que caracterizam o setor imobiliário da cidade de Dubai, um dos mais ativos do mercado global.
O mercado de propriedades em Dubai é conhecido por sua constante inovação e grandiosidade. O setor imobiliário da região se destaca pela arquitetura arrojada e pela diversidade de opções, atraindo investidores de todo o mundo. O mercado imobiliário de Dubai é um verdadeiro ícone de modernidade e sofisticação.
Mercado Imobiliário: Aumento de Relevância Internacional e a Participação de Empresas Brasileiras
Na esteira do aumento de relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, o setor de imóveis da região conta com a ajuda de empresas brasileiras para tentar alcançar novos patamares. O Burj Khalifa, maior prédio do mundo, é um símbolo desse crescimento, destacando a movimentação no mercado imobiliário local.
De acordo com um relatório da DXB Interact, com dados do Land Department dos Emirados Árabes Unidos, Dubai registrou 133,3 mil transações de propriedades em 2023, representando um aumento de 37% em relação ao ano anterior. O mercado imobiliário movimentou cerca de 412 bilhões de Dirham dos Emirados Árabes, equivalente a aproximadamente R$ 615 bilhões, nesse período.
O Burj Khalifa, com sua imponência, se destaca como o maior prédio do mundo, sendo quase três vezes mais alto que o maior edifício do Brasil. Esses números impressionantes refletem a crescente relevância internacional do segmento imobiliário na região.
Recentemente, o mercado imobiliário de Dubai movimentou mais de US$ 4,8 bilhões em apenas uma semana, conforme dados do Land Department. Essa dinâmica evidencia a atratividade e a movimentação contínua no mercado de imóveis local.
Dados de 2022 do Ministério das Relações Exteriores apontam que quase 10 mil brasileiros residem nos Emirados Árabes Unidos, tornando o país asiático o terceiro com maior número de brasileiros. Apesar disso, a região ainda busca se consolidar como um mercado atrativo para investidores brasileiros, com os Estados Unidos e Portugal liderando a preferência internacional.
Empresas brasileiras têm buscado aproveitar as oportunidades no mercado imobiliário de Dubai, oferecendo opções de propriedades para investidores brasileiros. A Elite International Realty, especializada em comercializar imóveis para brasileiros em Miami, estabeleceu parcerias para apresentar imóveis de luxo em Dubai, visando atrair investidores do Brasil.
Leo Ickowicz, sócio-diretor da Elite International Realty, destaca a singularidade do público brasileiro que investe em Dubai, ressaltando a importância de adaptar as estratégias de mercado para atender a essa demanda específica.
Com incentivos fiscais e facilidades para obtenção de visto de investidor, Dubai se destaca como um destino atrativo para investimentos imobiliários. A legislação tributária diferenciada, com baixa tributação e facilidades para residência fiscal, torna o mercado imobiliário local ainda mais atrativo para investidores estrangeiros, incluindo os brasileiros.
A previsão de entrega de empreendimentos como o Damac by Cavalli para 2027, com opções de apartamentos de luxo, reflete a contínua expansão e diversificação do mercado imobiliário em Dubai. Com unidades de diferentes tamanhos e valores, o mercado de imóveis na região oferece oportunidades para investidores em busca de retornos sólidos e seguros.
Fonte: © Estadão Imóveis
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