Recursos do sistema imobiliário somaram R$ 149 bi no 1º semestre, com parte da poupança como garantia do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço.
Os empréstimos do ramo imobiliário totalizaram R$ 149 bilhões no início deste ano, registrando um aumento de 30% em comparação com o mesmo período de 2023, conforme divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O crédito imobiliário com recursos da poupança, integrante do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), atingiu a marca de R$ 82,1 bilhões nos primeiros seis meses de 2024, representando um acréscimo de 7% em relação ao mesmo intervalo do ano anterior.
Esses números refletem a crescente demanda por financiamentos imobiliários no Brasil, evidenciando a importância do setor para a economia nacional. Com taxas de juros mais atrativas e condições favoráveis, os empréstimos para imóveis têm se mostrado uma opção cada vez mais viável para quem busca realizar o sonho da casa própria. A tendência é que o mercado de crédito imobiliário continue em expansão, impulsionando o acesso à moradia e estimulando o crescimento do segmento.
Expansão do Mercado de Crédito Imobiliário
O setor imobiliário brasileiro tem visto um crescimento significativo nos financiamentos imobiliários nos últimos anos. Os financiamentos pelo Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e com recursos da poupança têm desempenhado um papel crucial nesse cenário. De acordo com a Abecip, os financiamentos pelo FGTS atingiram a marca de R$ 67,2 bilhões, registrando um aumento de 75% em relação ao período anterior.
O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) tem sido um impulsionador desse crescimento, refletindo a confiança no mercado imobiliário. Para o ano de 2024, a expectativa é de um crescimento de 7,6% nos financiamentos com recursos da poupança, totalizando cerca de R$ 164 bilhões. Essa projeção coloca o setor em uma posição promissora, com a possibilidade de alcançar resultados históricos.
Além dos financiamentos com recursos da poupança, os empréstimos com recursos do FGTS também estão em destaque. A Abecip estima um orçamento de R$ 106 bilhões por meio do conselho curador, sinalizando um apoio contínuo ao setor imobiliário. A associação destaca a possibilidade de suplementação do orçamento, considerando o bom desempenho das contratações no primeiro semestre.
Com base nas projeções atuais, o volume total dos empréstimos, somando SBPE e FGTS, deve chegar a aproximadamente R$ 270 bilhões até o final de 2024, representando um aumento de 7,8% em relação ao ano anterior. Esses números indicam uma perspectiva positiva para o mercado de crédito imobiliário, impulsionando o setor e contribuindo para o desenvolvimento econômico do país.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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