Atualmente, há 479 fundos imobiliários na bolsa, com gestores e produtos. A relação risco-retorno é melhor que a do mercado.
Os fundos imobiliários estão em destaque e passam por um momento de consolidação, com a previsão de que os maiores irão se destacar, conforme apontaram especialistas durante a ‘Semana do Dinheiro’, promovida pela EQI Investimentos em Balneário Camboriú. No mercado brasileiro, há um total de 479 fundos imobiliários disponíveis para investimento, oferecendo oportunidades diversas aos interessados.
Os FIIs têm ganhado cada vez mais espaço entre os investidores, que buscam diversificar suas carteiras e obter rendimentos atrativos. A variedade de opções de fundos imobiliários disponíveis reflete a crescente demanda por esse tipo de investimento, que se destaca no cenário econômico atual. Além disso, a consolidação do setor promete trazer ainda mais oportunidades para quem busca rentabilidade a longo prazo.
Importância dos Fundos Imobiliários na Relação entre Risco e Retorno
A análise do mercado revela que os fundos imobiliários desempenham um papel fundamental na relação entre o risco e o retorno. De acordo com Guilherme Antunes, sócio e gestor de crédito imobiliário da RBR Asset, os fundos imobiliários maiores e mais líquidos tendem a apresentar uma relação mais favorável no longo prazo do que os produtos de menor porte. A liquidez é um fator crucial nesse cenário, influenciando diretamente a performance dos ativos.
A preferência da indústria por fundos de grande porte reflete uma tendência de consolidação no mercado. Para os gestores, a administração de carteiras maiores também se mostra vantajosa. Rodrigo Abbud, sócio-fundador da VBI Real State, destaca a atuação ativa da gestora nesse contexto de consolidações, ressaltando a importância dessa tendência.
Nos Estados Unidos, os ativos equivalentes aos fundos imobiliários somam 1,3 trilhão de dólares, enquanto no Brasil esse valor é de R$ 50 bilhões. Embora o mercado brasileiro conte com um maior número de fundos, os fundos americanos são significativamente maiores. A consolidação nesse setor pode contribuir para reduzir a volatilidade do mercado e aprimorar a relação entre o retorno e o risco, proporcionando vantagens aos investidores.
A evolução da governança no mercado de fundos imobiliários é um dos benefícios apontados por Rodrigo Abbud em relação à consolidação. A possibilidade de compreender melhor os ativos adquiridos e de trabalhar de forma mais estratégica são aspectos que favorecem o investidor nesse cenário.
Em suma, a consolidação dos fundos imobiliários não apenas fortalece o mercado, mas também abre novas oportunidades para os investidores, melhorando a relação entre risco e retorno e contribuindo para o desenvolvimento do setor.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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