Com juros altos, fundos imobiliários enfrentam momento desafiador. Gestores veem chance de investir em imóveis, captando dinheiro de investidores com caixa.
Com a atual situação de taxas de juros elevadas, os imóveis de tijolo, termo utilizado para descrever imóveis físicos, estão enfrentando um período desafiador. Os fundos imobiliários de tijolo, que são aqueles que investem diretamente em propriedades, estão encontrando dificuldades para atrair investimentos, já que muitos investidores estão migrando para a renda fixa devido à menor viabilidade na compra de imóveis.
Em meio a esse cenário, é importante analisar outras opções de produtos imobiliários para diversificar os investimentos. Os fundos de tijolo continuam sendo uma alternativa interessante para quem busca rentabilidade no setor imobiliário, mesmo diante das adversidades enfrentadas atualmente. Dessa forma, é fundamental estar atento às oportunidades que os imóveis de tijolo e os fundos imobiliários podem oferecer, mesmo em momentos desafiadores.
Investindo em Imóveis de Tijolo e Fundos Imobiliários
No atual momento econômico, os gestores de fundos imobiliários estão de olho nas oportunidades que surgem no mercado de imóveis de tijolo. Pedro Dalto, da SPX, que antes estava mais pessimista, agora se mostra otimista com as perspectivas de investimento nesse setor.
Segundo Dalto, a SPX está focando no desenvolvimento de fundos imobiliários de tijolo e em produtos inovadores. A gestora está apostando em galpões logísticos e em empreendimentos imobiliários urbanos, como o varejo e os data centers.
Para Dalto, este é um bom momento para entrar nos fundos de tijolo, já que a indústria de fundos imobiliários promete um crescimento significativo nos próximos anos. Ele acredita que o número de cotistas pode dobrar até 2027.
Felipe Teatini, da XP Malls, também está confiante nas oportunidades que o segundo semestre reserva para os fundos de shopping, apesar do mercado não estar barato. Ele espera por novas emissões e vê um cenário aquecido para os shoppings.
José Varandas, da Valora, destaca a dificuldade atual de captar dinheiro dos investidores para os fundos imobiliários. No entanto, ele enxerga um mercado em crescimento para transações imobiliárias e acredita que estratégias certas podem atrair investidores, especialmente em escritórios e shoppings, onde as melhores oportunidades de negócio estão surgindo.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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