Fundos imobiliários de ‘tijolo’ podem se tornar contribuintes para abater impostos em seus ativos e investimentos em empreendimentos.
Após intensas negociações ao longo da semana, o governo optou por manter os investimentos imobiliários, como os fundos de ‘papel’ (FIIs), que se dedicam a aplicar em ativos como Certificados de Crédito Imobiliário (CRIs). Além disso, os Fundos de Investimento da Cadeia do Agronegócio (Fiagros) também foram considerados não contribuintes, ou seja, não estarão sujeitos à tributação com a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e o Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) na renda, conforme apurado pelo Valor.
Essa decisão traz mais segurança e estabilidade para o mercado de investimento imobiliário, incentivando a continuidade dos investimentos nesse setor. Os FIIs e os investimentos imobiliários em geral ganham um fôlego extra com essa medida, que certamente impactará positivamente o cenário econômico do país. É importante estar atento às oportunidades que surgem nesse contexto favorável, visando obter os melhores retornos em investimentos imobiliários.
Investimento Imobiliário em Destaque: Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs)
No cenário atual, os investimentos imobiliários têm se destacado como uma opção sólida para diversificação de ativos. Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), em especial, têm ganhado cada vez mais atenção dos investidores em busca de oportunidades no mercado imobiliário.
Um aspecto interessante a ser considerado é a variedade de tipos de FIIs disponíveis, incluindo os fundos de ‘tijolo’, que investem diretamente em empreendimentos imobiliários. Esses fundos oferecem aos investidores a possibilidade de se tornarem contribuintes, o que resulta em créditos para abater impostos, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Além disso, é importante ressaltar que os FIIs proporcionam aos investidores acesso a diversos segmentos do mercado imobiliário, como residencial, comercial, logístico e de agronegócio. Essa diversificação de ativos é fundamental para reduzir riscos e potencializar os retornos ao longo do tempo.
No contexto atual, em que a reforma tributária está em pauta, é essencial estar atento às possíveis mudanças que podem impactar os investimentos imobiliários. Compreender as nuances do sistema tributário é fundamental para tomar decisões estratégicas e otimizar a gestão dos investimentos.
Portanto, para os investidores interessados em explorar o potencial dos investimentos imobiliários, os FIIs se destacam como uma opção atraente, oferecendo oportunidades de diversificação, potencial de valorização e benefícios fiscais. Para saber mais sobre esse tema e ficar por dentro das últimas notícias do mercado, acesse o site do Valor Econômico e confira a reportagem completa.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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