Índice FipeZAP: Preço médio de imóveis subiu 0,66% (abr. 2024). Liderados por Curitiba, João Pessoa e Maceió (15 capitais), alta mensal de valorizações. Relatório. Preços: ÍGP-M/FGV inflação ao consumidor (IPCA-15) também subiu. Índice: preços, venda, balanço parcial. Valorização em capitais: 0,66%.
Com um leve aumento, o mais recente relatório do Índice FipeZAP revelou que o preço médio venda imóveis residenciais aumentou 0,66% em abril. A elevação mensal foi impulsionada pela valorização em cidades como Curitiba, João Pessoa e Maceió.
Além disso, a pesquisa apontou que os preços dos imóveis residenciais continuam em crescimento, refletindo a demanda aquecida no mercado. Os investidores imobiliários estão de olho nesse cenário favorável para oferecer propriedades com excelente valor aos compradores em todo o país.
Índice FipeZAP: Balanço Mensal de Preços em Abril/2024
O último relatório do Índice FipeZAP revelou um incremento de 0,66% no preço médio venda imóveis residenciais em abril/2024. Essa modesta valorização representa uma aceleração em relação ao mês anterior, quando o aumento foi de 0,64%. Vale destacar que a alta mensal foi liderada pelos imóveis com um e três dormitórios, que tiveram um avanço de 0,52%, enquanto as unidades de dois dormitórios apresentaram um crescimento um pouco menor, de 0,43%.
Preços dos Imóveis Residenciais: Cenário nas Capitais
Entre as 50 cidades monitoradas, 46 registraram aumento nos preços dos imóveis residenciais em abril, com destaque para 15 capitais, incluindo Curitiba, João Pessoa, Belo Horizonte, e São Paulo. Por outro lado, em Porto Alegre, houve uma leve queda de 0,11%. Essa abrangência indica uma tendência de valorização que está se espalhando por diversas regiões do país.
Desempenho Anual do Mercado Imobiliário
No acumulado do ano de 2024, o Índice FipeZAP apresentou um aumento de 2,17% nos preços de venda de imóveis residenciais, superando a variação do IGP-M/FGV e a inflação ao consumidor. Essa valorização foi disseminada em 49 das 50 cidades analisadas, com as capitais como destaque, demonstrando um cenário positivo em termos geográficos.
Valorização dos Imóveis nos Últimos 12 Meses
No período de 12 meses, o Índice FipeZAP registrou uma valorização expressiva de 5,76% nos preços médios de venda de imóveis residenciais. Essa alta superou a variação do IGP-M/FGV e da inflação ao consumidor. Todas as 50 cidades analisadas, incluindo as capitais, apresentaram valorização imobiliária nesse período, refletindo um cenário de crescimento sustentado no mercado de imóveis residenciais.
Fonte: @ Portal VGV
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