Segundo levantamento, estas foram as ruas com mais transações imobiliárias de compra e venda de imóveis residenciais no ano, segundo dados oficiais.
No centro da Vila Olímpia, a Rua Casa do Ator é o local com maior movimentação de negócios imobiliários em São Paulo neste ano. Segundo um estudo feito pela empresa Loft, utilizando informações da Prefeitura de São Paulo, essa foi a rua com o maior número de transações de imóveis residenciais na cidade em 2024. Ao todo, foram realizadas 264 negociações entre janeiro e junho.
Além disso, a região da Vila Olímpia se destaca por oferecer diversas opções de propriedades e unidades residenciais para os compradores interessados. Com um mercado aquecido, a rua Casa do Ator se tornou um ponto de referência para quem busca investir em imóveis na capital paulista. A variedade de opções disponíveis atrai tanto investidores quanto famílias em busca de um novo lar.
Imóveis Residenciais em Destaque nas Transações Imobiliárias Oficiais
Um destaque importante é que a maioria das transações imobiliárias realizadas no período envolveu propriedades pequenas, o que reflete uma tendência observada nas regiões mais nobres da capital paulista. Não é surpresa que a metragem média praticada na rua tenha sido de 56 m² e o valor médio dos imóveis tenha sido de R$ 379 mil.
Variedade de Unidades Imobiliárias na Vila Olímpia
A Casa do Ator está localizada na Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e disputados do país. Com apartamentos acima dos 100 m² e lançamento de estúdios, a rua oferece uma diversidade de unidades residenciais, o que contribui para o aumento no número de unidades vendidas neste endereço.
Perfil dos Imóveis na João de Lacerda Soares
Logo após a Rua Casa do Ator, encontramos a rua João de Lacerda Soares, no Brooklin, um bairro nobre e predominantemente residencial da zona sul de São Paulo. Na região, a área média das unidades transacionadas é de 81 m², com um ticket médio de R$ 626 mil.
Boom Imobiliário na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
A terceira rua com maior movimento de compra e venda na capital paulista é a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em Pirituba, na zona norte. As propriedades na região são maiores e mais acessíveis, com uma metragem média de 100 m² e um custo médio de R$ 383 mil.
Facilidade de Locomoção e Atrativos Imobiliários
As vias com maior volume de vendas se destacam pela facilidade de locomoção e variedade de imóveis disponíveis. O mercado imobiliário está aquecido, impulsionado pela queda nos juros no primeiro semestre do ano. O ticket médio das transações nessas ruas varia de R$ 124 mil a R$ 1,3 milhão.
Imóveis Acessíveis na Avenida São João
Destaca-se que a Avenida São João, na região central, possui os imóveis mais econômicos entre as 20 ruas com maior número de vendas no ano. Com 81 transações, o custo médio de uma unidade na via foi de R$ 123 mil. A metragem média dos apartamentos também é a menor do ranking, com 38 m².
Fonte: © Estadão Imóveis
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