Imóveis residenciais tiveram valorização de 0,76% em julho, segundo Índice FipeZAP do DataZAP.
Os imóveis residenciais tiveram um aumento de 0,76% em julho deste ano no Brasil, conforme o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. Essa é a maior valorização imobiliária desde janeiro de 2014. Apenas em 2024, o valor de venda de imóveis subiu 4,34% e, nos últimos 12 meses, a valorização foi de 6,53%.
Essa valorização dos imóveis reflete a crescente demanda por residências em diversas regiões do país. O mercado imobiliário está aquecido, com muitas opções de habitações disponíveis para quem busca investir ou adquirir um novo lar.
Valorização Imobiliária em Diversas Capitais
Entre as capitais, as maiores valorizações foram observadas em Salvador (+2,44%), São Luís (+1,76%) e Curitiba (+1,43%). De acordo com o índice, apenas as capitais Campo Grande (-0,63%) e Maceió (-0,05%) viram as residências ficarem mais baratas no último mês. Considerando os últimos 12 meses, Curitiba (+14,65%), Goiânia (+14,49%) e João Pessoa (+13,99%) foram as capitais onde os imóveis mais valorizaram. Além disso, Maceió (+12,03%), Natal (+11,45%), São Luís (+10,77%), Florianópolis (+10,77%) e Belo Horizonte (+10,36%) registraram habitações acima dos 10%.
Preço de Venda e Valorização Imobiliária
Apartamentos de luxo e custo da mão de obra impulsionam preço de imóveis em Goiânia. A capital mais cara do Brasil ainda é Florianópolis (SC), onde o preço do metro quadrado está avaliado em R$ 11.426. O estado catarinense, aliás, tem quatro das cinco cidades mais caras do País. Balneário Camboriú (SC), Itapema (SC) e Itajaí (SC) são as propriedades mais valorizadas em território nacional. O estudo destacou que imóveis de um dormitório registraram um preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.740/m²). Em contraste, os imóveis de dois dormitórios foram os que registraram o menor valor de metro quadrado (R$ 8.153/m²).
Variações nos Preços de Imóveis
Considerando apenas o mês de julho, o crescimento foi relativamente maior entre imóveis com um dormitório (+0,80%). Por outro lado, o avanço menos expressivo foi visto entre unidades à venda com quatro ou mais dormitórios (+0,52%). A valorização imobiliária continua a ser um ponto de destaque em diversas cidades do país, refletindo a demanda por residências em locais estratégicos.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo